维护自身利益补充条款需重视

发布时间：2021-01-08 03:52:58 阅读：次来源：腰果厂家

刘莹莹

在买卖房屋的时候一个是签订认购书，第二个是签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项。融360小编提醒您，补充合同在某种程度上，它约定的事项比房屋销售合同里约定的还重要。在签订补充条款的时候要把握一下几点：

一、明确房屋所有权证办理时间

二、明确按揭办不下来的双方责任

交完首付后如果按揭贷款办不下来的事情也时有发生，有的是因为购房者的原因，也有可能是开发商的原因，甚至也有银行方面的原因。因此要明确如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

三、明确退房的责任。

购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。