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维护自身利益补充条款需重视

发布时间:2021-01-08 03:52:58 阅读: 来源:腰果厂家

刘莹莹

在买卖房屋的时候一个是签订认购书,第二个是签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项。融360小编提醒您,补充合同在某种程度上,它约定的事项比房屋销售合同里约定的还重要。在签订补充条款的时候要把握一下几点:

一、明确房屋所有权证办理时间

二、明确按揭办不下来的双方责任

交完首付后如果按揭贷款办不下来的事情也时有发生,有的是因为购房者的原因,也有可能是开发商的原因,甚至也有银行方面的原因。因此要明确如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。

三、明确退房的责任。

购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。

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